An die Mindestfläche von 20 m2 pro
Mehrfamilienhaus können Terrassen- und Balkonflächen nicht angerechnet werden.18 Die
grössere Spielfläche schliesslich soll Jugendlichen und Erwachsenen für Ball- und
Rasenspiele zur Verfügung stehen (Art. 46 Abs. 1 BauV). Sie soll möglichst eben sein und
eine gut proportionierte, zusammenhängende Mindestfläche von 400 m2 bei 20 und mehr
Familienwohnungen, von 500 m2 bei 30 und mehr Familienwohnungen und von 600 m2 bei
40 und mehr Familienwohnungen aufweisen (Art. 46 Abs. 2 BauV).

18 Zaugg/Ludwig, a.a.O., Art. 15 N 3a
RA Nr. 110/2017/45 11