f) Es ist daher nicht zu beanstanden, dass die Vorinstanz nach einer vorfrageweisen
Prüfung zum Schluss kam, dem Vorhaben stünden keine zivilrechtlichen Hindernisse
entgegen und auf das Baugesuch eintrat. Selbst wenn die Vorinstanz gestützt auf Art. 10
Abs. 2 BewD jedoch zu Unrecht auf das Baugesuch eingetreten wäre, würde dies im
Beschwerdeverfahren im Übrigen nicht zwingend zur Aufhebung des
Baubewilligungsverfahrens führen. Zum einen greift der Schutzzweck von Art.