Die
Bestimmung dient dazu, dass sich die Baubewilligungsbehörden nicht mit Baugesuchen
befassen müssen, die aus zivilrechtlichen Gründen nie verwirklicht werden können, weil
ihnen der Grundeigentümer oder die Grundeigentümerin nicht zustimmt. Sie bezweckt
nicht, umstrittene private Rechte, die dem Bauvorhaben entgegenstehen könnten, im
Baubewilligungsverfahren statt im Zivilverfahren zu prüfen. Fehlt die Zustimmung des
Grundeigentümers oder der Grundeigentümerin oder fällt sie während des Verfahrens weg,
muss die Baubewilligungsbehörde mangels schutzwürdigen Interesses des Gesuchstellers
nicht auf das Baugesuch eintreten.