in den bezeichneten Zonen. Weitere Unterschiede bestehen darin, dass im ZWG gewisse
Wohnungen den Erstwohnungen gleichgestellt sind (Art. 2 Abs. 3 ZWG). Eine solche
Gleichstellung gilt bei den EWAP-Vorschriften nicht, ausser sie sei explizit übernommen
worden.19 Da die touristisch bewirtschafteten Zweitwohnungen (Art. 7 ZWG) und die
Wohnungen ohne Nutzungsbeschränkung (Wohnungen im Zusammenhang mit
strukturierten Beherbergungsbetrieben und neue Wohnungen in geschützten Bauten, Art. 8
und 9 ZWG) auch keine Erstwohnungen im Sinn des EWAP darstellen, können sich die
kommunalen EWAP-Vorschriften im Einzelfall strenger auswirken als das ZWG.