Die Baubewilligungsbehörde sollte das Rechtsschutzinteresse nur in eindeutigen Fällen
verneinen, also wenn die Realisierung des Bauvorhabens aufgrund zivilrechtlicher
Regelungen bzw. mangels Zustimmung der Grundeigentümerin offensichtlich nicht möglich
oder völlig ungewiss ist. Wenn bloss unklar ist, ob einem Bauvorhaben ein zivilrechtliches
Hindernis entgegensteht, darf nicht schon wegen der fehlenden Unterschrift der
Grundeigentümerschaft das Rechtschutzinteresse der Bauherrschaft am Baugesuch
verneint werden.25