ohne Belang ist, weil ein fremdrechtliches Hindernis das Bauvorhaben offensichtlich
verhindert oder die Realisierung des Bauvorhabens mangels Zustimmung der
Grundeigentümerschaft völlig ungewiss ist.22 Ist dagegen lediglich unklar, ob einem
Bauvorhaben ein zivilrechtliches Hindernis entgegensteht, ginge es nach
verwaltungsgerichtlicher Praxis nicht an, dem Gesuchsteller allein schon wegen der
fehlenden Zustimmung nach Art. 10 Abs. 2 BewD das Rechtsschutzinteresse
abzusprechen.23