Der Bauentscheid vom 1. Februar 2017 ist in Bezug auf die
erteilten Baubewilligungen (Sanierung WC/Dusche UG und OG, Sanierung der Fassade
und Einbau einer Mistplatte) sowie in Bezug auf den Verzicht auf die Wiederherstellung
des rechtmässigen Zustandes aufzuheben (Bauentscheid Ziffer 4.1 Abs. 1, erstes Lemma
und zweites Lemma, zweiter Satz). Ebenfalls aufzuheben sind die Ausnahmebewilligungen
nach Art. 24 ff. RPG (Verfügung des AGR vom 22. September 2016, Ziff. 1 bis 3). Die
Sache ist zur Fortführung des Verfahrens an die Vorinstanz zurückzuweisen.