a) Das ARE macht geltend, bezüglich aller Erweiterungen müsse zuerst ein
Wiederherstellungsverfahren nach Art. 46 BauG durchgeführt werden. Dabei sei
abzuklären, welche der erfolgten Erweiterungen und Umnutzungen nachträglich genehmigt
werden könnten. Es stelle sich nicht nur die Frage, ob für die erfolgten Erweiterungen
formell Bewilligungen vorlägen, sondern auch, ob diese materiell dem RPG entsprächen.
Das Ausmass des notwendigen Rückbaus müsse konkret feststehen, bevor Bewilligungen
erteilt würden. Dagegen bringt der Beschwerdegegner insbesondere vor, er habe das
Gebäude, so wie es heute bestehe, gutgläubig erworben und lediglich innere
Renovationsarbeiten vorgenommen.