b) Sollte der Beschwerdegegner für ein neues Projekt wieder ein Baugesuch einreichen,
wird die Gemeinde die oben erwähnten Punkte berücksichtigen müssen und könnte
bezüglich allfälliger Geruchs- bzw. Lärmimmissionen einer Lüftung und der
Verkehrszunahme durch die gewerblich genutzten Gebäude(-teile) einen Bericht beim
beco Berner Wirtschaft einholen. Weiter müsste geklärt werden, wie der Abstellraum beim
Carport genutzt werden soll, da die einzuhaltenden Abstände von der Nutzung abhängen.