e) Im Norden beträgt der Grenzabstand 1.2 m, im Osten 1.8 m. Der reglementarische
Grenzabstand von 4 m wird daher unterschritten. Für diese Unterschreitungen liegt eine
Zustimmungserklärung des Nachbarn vor, wonach der Grenzabstand an zwei Stellen
unterschritten wird.35 Da die Näherbaubewilligung gegenüber dem Gewächshaus zur
Unterschreitung des vorgeschriebenen Gebäudeabstandes führt, liegt eine Verletzung von
Art. 23 Abs. 2 GBR vor. Diese Näherbaubewilligung ist daher nicht gültig. Das geplante
Gartenhaus verletzt daher auch den Grenzabstand.

4. Einbau Waschvorrichtung