i) Zusammenfassend handelt es sich beim Lager Malerei nicht um eine unbewohnte
Baute und dieses gilt mit einer Fläche von knapp 50 m2 auch nicht als bewohnte
Nebenbaute im Sinne des GBR. Es gilt daher der ordentliche Grenzabstand. Dieser ist
nicht eingehalten und es liegt auch kein gültiges Näherbaurecht vor. Der reglementarische
Gebäudeabstand wird ebenfalls unterschritten. Es liegen keine Besonderheiten vor, welche
die Erteilung einer Ausnahme für die Unterschreitung des Gebäudeabstandes zur
benachbarten Garage und zum Anbau des Haupthauses rechtfertigen würden. Weiter
werden die Brandschutzabstände nicht eingehalten. Das Lager Malerei kann daher nicht
bewilligt werden.