Die Zustimmungserklärung ist daher nicht unmissverständlich. Im
Übrigen führt die Näherbaubewilligung gegenüber der Garage zur Unterschreitung des
vorgeschriebenen Gebäudeabstandes (vgl. dazu die nachfolgenden Erwägungen). Es liegt
daher kein gültiges Näherbaurecht vor. Der Beschwerdegegner hat kein Ausnahmegesuch
zur Unterschreitung des Grenzabstandes eingereicht. Es sind auch keine
Ausnahmegründe ersichtlich. Daher hält das Lager Malerei den Grenzabstand nicht ein.