e) Art. 37 BauG regelt abschliessend, unter welchen Voraussetzungen ein Baugesuch
im Hinblick auf neue Bauvorschriften oder Pläne vorzeitig, d.h. vor deren rechtskräftiger
Genehmigung, bewilligt werden kann. Das kantonale Recht lässt keinen Spielraum für die
Erteilung vorzeitiger Baubewilligungen nach alternativen Kriterien. Insbesondere kann
Art. 37 BauG nicht umgangen werden, indem die Bewilligung mit der Suspensivbedingung
der künftigen Genehmigung der neuen Vorschriften oder Pläne verknüpft wird. Nach dem
Gesagten sollen die Vorschriften von Art. 36 Abs. 3 und Art. 37 BauG den sauberen Ablauf
des gesetzlich vorgesehenen Verfahrens gewährleisten.