93 BauG Anwendung, sondern Art. 36 f. BauG, wo
Baugesuche im Hinblick auf vorgesehene neue Vorschriften oder Pläne geregelt werden.9
Wird ein Baugesuch eingereicht, nachdem die ÜO öffentlich aufgelegt wurde, ist nämlich
der Ausgang des Baubewilligungsverfahrens vom Ausgang des Planerlassverfahrens
abhängig. Für diesen Fall sehen sowohl Art. 38 VRPG als auch die Spezialregelung von
Art. 36 Abs. 3 BauG die Sistierung des Baubewilligungsverfahrens vor.10 Damit wird
insbesondere vermieden, dass im Planerlassverfahren noch Einwände der betroffenen
Dritten geprüft werden müssten, nachdem bereits ein Bauvorhaben nach der umstrittenen
Regelung bewilligt worden wäre.