15 Zaugg/Ludwig, Kommentar zum Baugesetz des Kantons Bern, 3. Aufl., Band II, Bern 2010, Art. 72–74 N. 14a RA Nr. 110/2017/30 8 erfolgt, dass die Erschliessung der Parzelle über das Gemeindegebiet Ipsach bzw. über die bestehende Zufahrt zum C.________ zu erfolgen habe.