zivilrechtliche Fragen im Baubewilligungs- oder Baubeschwerdeverfahren geprüft, wenn
die Baubewilligung den Bestand ziviler Rechte voraussetzt und die Erteilung der
Baubewilligung davon abhängig macht, beispielsweise wenn die Unterschreitung eines
Grenzabstandes zur Diskussion steht und dies gestützt auf ein Näherbaurecht erlaubt
werden soll. In diesem Fall ist der Bestand der zivilrechtlichen Vereinbarung im
Baubewilligungs- oder Baubeschwerdeverfahren relevant und zu prüfen.17 Ein solcher Fall
liegt hier aber nicht vor. Die vorgeschriebenen Grenzabstände und der sich daraus
ergebende Gebäudeabstand sind, wie ausgeführt, eingehalten;