Bei Bauten, die gestützt auf eine Ausnahmebewilligung
oder sogar widerrechtlich zu nahe an die Grenze gestellt worden sind, darf die
Unterschreitung des Abstands nicht zulasten der Nachbarin oder des Nachbarn gehen.6
Anders liegen die Dinge, wenn der Näherbau und der Grenzanbau mit Zustimmung der
Nachbarin oder des Nachbarn erfolgte. In diesem Fall müssen Nachbarn, die ein
Näherbaurecht erteilen, in Kauf nehmen, dass sie später den öffentlich-rechtlich geltenden
Gebäudeabstand einhalten müssen, d.h., entsprechend dem Näherbau weiter von der
gemeinsamen Grenze zurückweichen müssen.7