d) Gutgläubig kann eine Bauherrschaft sein, wenn sie bei zumutbarer Aufmerksamkeit
und Sorgfalt annehmen durfte, sie sei zur Bauausführung berechtigt, z.B. aufgrund einer
mangelhaften Bewilligung oder Auskunft. Im Übrigen wird aber vorausgesetzt, dass die
Bewilligungspflicht für Bauvorhaben bekannt ist. Wer bauen und nutzen will, muss sich um
die Zulässigkeit seines Tuns kümmern.30 Die Beschwerdeführerin durfte vorliegend nicht
annehmen, sie sei zur Bauausführung berechtigt. Gemäss den Angaben der Gemeinde hat
sie der Bauverwalter sogar auf die vermutete Überschreitung der Gebäudehöhe und die
Bewilligungspflicht eines zusätzlichen Geländers auf den Pflanzentrögen hingewiesen.31