Da das Amt für Gemeinden und Raumordnung (AGR)
die Zonenkonformität der Angestelltenwohnung verneinte, reichte der Beschwerdegegner
mit Schreiben vom 17. Dezember 2015 eine Projektänderung ein. Er verkleinerte das
Wohnhaus und beantragte neu die Bewilligung einer Betriebsleiterwohnung mit einer
Bruttogeschossfläche (BGF) von 180 m2 und eines Studios für einen Angestellten mit einer
BGF von 20 m2. Da das geänderte Projekt anrechenbare Raumreserven enthielt, verneinte
das AGR in seiner Stellungnahme vom 22. Januar 2016 die Zonenkonformität.