e) Werden Spiel- und Aufenthaltsbereiche (aus Platzgründen) auf (benachbartem)
fremden Boden realisiert, sind gemäss den Empfehlungen der Baudirektion des Kantons
Bern zur Sicherstellung und Erhaltung dieser Anlagen zugunsten der Einwohnergemeinde
grundbuchlich gesicherte Dienstbarkeiten zu errichten.14 Im vorliegenden Fall befinden sich
zwei Drittel der Spielfläche auf fremdem Grund. Eine Dienstbarkeit zur Sicherstellung
gemäss den erwähnten Empfehlungen erscheint daher sinnvoll. Die Gemeinde hat zu
Recht die Errichtung einer Dienstbarkeit verlangt. Diese hat den Teil der Spielfläche
sicherzustellen, der sich auf der Nachbarparzelle Nr. D.________ befindet (104 m2).