Der Transfer der Fläche auf eine fremde Parzelle begründe nun die
Notwendigkeit für ein Zweckentfremdungsverbot. Damit könne der
Mehrfamilienhausüberbauung auch späteren Generationen eine qualitativ gute und
familienfreundliche Umgebung geboten werden. Dies gelte umso mehr, da in der Nähe
keine anderen genügenden und gut erreichbaren Kinderspielplätze und Spielflächen
vorhanden seien.