b) Mit der Auflage erklärt die Vorinstanz sämtliche Fassadenänderungen sowie
Änderungen im Gebäudeinnern inklusive Lüftungsanlagen für bewilligungspflichtig. Nach
Art. 1a Abs. 1 BauG sind baubewilligungspflichtig alle künstlich geschaffenen und auf
Dauer angelegten Bauten, Anlagen und Einrichtungen (Bauvorhaben), die in fester
Beziehung zum Erdboden stehen und geeignet sind, die Nutzungsordnung zu
beeinflussen, indem sie zum Beispiel den Raum äusserlich erheblich verändern, die
Erschliessung belasten oder die Umwelt beeinträchtigen. Baubewilligungspflichtig sind
auch die Zweckänderung und der Abbruch von Bauten, Anlagen und Einrichtungen sowie
wesentliche Terrainveränderungen (Art.