La question
de savoir si la condition de l'existence de circonstances particulières est remplie implique
de prendre en compte trois éléments, à savoir l'intérêt du requérant ou de la requérante à
obtenir la dérogation, l'importance de la norme à laquelle il est dérogé, ainsi que le type et
l'ampleur de la dérogation.122 Lorsque les conditions sont remplies, le maître de l'ouvrage a
droit à l'octroi de la dérogation. L'autorité d'octroi, pour sa part, dispose d'une certaine
marge d'appréciation