So ist eine Garage in der Regel eine unbewohnte
Nebenbaute. Als «bewohnt» beurteilt hat die kantonale Rechtsprechung hingegen eine
Waschküche, einen Bastelraum, Hobbyräume sowie Räume, in denen Arbeitsprozesse
stattfinden.20 Bei der Beurteilung, ob eine Baute als bewohnt oder als unbewohnt zu
qualifizieren ist, kann zudem die Rechtsprechung zur Anrechenbarkeit eines Raums zur
Bruttogeschossfläche herangezogen werden. Gemäss ständiger Praxis des
Verwaltungsgerichts ist dabei nicht auf Absichtserklärungen der Bauherrschaft abzustellen;

19 Baureglement der Einwohnergemeinde Saanen vom 11. März 2011 (GBR).