BauV sind nicht die individuellen und
möglicherweise variierenden Bedürfnisse der Bewohner oder ein allfälliges
Parkplatzproblem in der näheren Umgebung massgebend. Ein Abweichen von der
Bandbreite ist nur beim Vorliegen besonderer Verhältnisse, insbesondere aufgrund der
Anbindung des Bauvorhabens an den öffentlichen Verkehr, möglich. Damit hat die
Gemeinde zu Recht das Vorliegen von besonderen Verhältnissen verneint und den
Bauabschlag erteilt. Dieser ist zu bestätigen.

4 Aldo Zaugg/Peter Ludwig, Kommentar zum Baugesetz des Kantons Bern, Band I, 4. Aufl. 2013, Art. 16-18