Le refus du permis empêche la destruction de l'avant-toit, la mesure remplit par conséquent le critère d'aptitude. Par ailleurs, il n'y a pas de mesure moins incisive. Le corps de
bâtiment intermédiaire sert en particulier à l'accès aux appartements projetés. En le remaniant de sorte qu'il n'entre plus en conflit avec l'avant-toit du bâtiment existant ou encore en
se tournant vers une autre solution, le maître de l'ouvrage devra selon toute vraisemblance
revoir la disposition des appartements. Ni l'autorité d'octroi du permis ni l'autorité de recours ne peuvent se substituer à lui à cet effet. Le refus du permis respecte donc également le critère de la nécessité.