Am 31. Juli 2017 schlossen die G.________ AG und die Gemeinde den in der
Reservationsvereinbarung vorgesehenen Kaufvertrag ab. Darin übereignete die Gemeinde
das Grundstück Walkringen Grundbuchblatt Nr. F.________ mit einer Gesamtfläche von
714 m2 der G.________ AG zu Alleineigentum. Der Kaufpreis betrug gesamthaft
Fr. Q.________.-- (Ziff. 1. und 2. Kaufvertrag). Den Übergang von Nutzen und Gefahr
vereinbarten die Parteien auf den 1. September 2017 (Ziff. 5. Kaufvertrag). Der
Grundstücksverkauf wurde am 31. August 2017 beim Grundbuchamt angemeldet. Knapp
eine Woche später erteilte die Gemeinde Walkringen am 6. September 2017 die
Baubewilligung.