sodann unzulässig, eine Baubewilligung unter der Bedingung zu erteilen, dass eine
fehlende Voraussetzung noch erfüllt werde.

b) Bauvorhaben dürfen nur bewilligt werden, wenn sichergestellt ist, dass das
Baugrundstück auf den Zeitpunkt der Fertigstellung des Baus oder der Anlage, wenn nötig
bereits bei Baubeginn, genügend erschlossen sein wird (Art. 7 Abs. 1 BauG). Die
Erschliessung ist gemäss Art. 7 Abs. 2 Bst. b BauG genügend, wenn vorschriftsgemässe
Einrichtungen zur Versorgung der Bauten und Anlagen mit Wasser und Energie und zur
Beseitigung des Abwassers bestehen.