b) Bauvorhaben dürfen nur bewilligt werden, wenn sichergestellt ist, dass das
Baugrundstück auf den Zeitpunkt der Fertigstellung des Baus oder der Anlage, wenn nötig
bereits bei Baubeginn, genügend erschlossen sein wird (Art. 7 Abs. 1 BauG). Die
Erschliessung ist (rechtlich) sichergestellt, wenn genügende Anlagen bereits bestehen und
die Bauherrschaft berechtigt ist, sie für ihr Bauvorhaben zu nutzen.