ist, sind die Vorgaben von Art. 70 Abs. 2 BR eingehalten. Das Attikageschoss gilt daher
nicht als Vollgeschoss; es spielt auch keine Rolle, dass das Nachbargebäude selbst (noch)
gar kein Attikageschoss aufweist. Die von den Beschwerdegegnern geplante Attika wird
somit nicht bei der maximal zulässigen Geschosszahl mitberücksichtigt. Gleiches gilt für
das externe Treppenhaus, welches gemäss Art. 70 Abs. 2 BR ausdrücklich von der
Rückversetzung ausgenommen ist. Folglich ist das Bauvorhaben zweigeschossig und

26 Vgl. Dienstbarkeitsvertrag vom 16. September 2010, S. 12, Vorakten, pag. 115.