a) Das Baugrundstück liegt in der Wohnzone W2. Das geplante Einfamilienhaus mit
Flachdach hat einen nahezu quadratischen Grundriss und verfügt neben dem Unter-, Erdund Obergeschoss auch über ein Attikageschoss. Entlang der Südost-Fassade soll das
Einfamilienhaus über alle Geschosse hinweg unmittelbar an die Parzelle Zollikofen Gbbl-
Nr. L.________ gestellt bzw. an das dort bereits stehende Nachbargebäude angebaut
werden. Dieses hat einen gestaffelten Grundriss und verfügt ebenfalls über ein Unter-, Erdund Obergeschoss, jedoch über kein Attikageschoss. Dem Dienstbarkeitsvertrag, welcher
am 16. September 2010 zwischen den Eigentümern der Parzellen Nrn.