Es liegen auch keine
Gründe gemäss Art. 45 Abs. 3 BauV für eine Herabsetzung der Mindestflächen vor: Die
minimale Kinderspielplatz- und Aufenthaltsfläche von 183 m² ist für ein Mehrfamilienhaus
mit sieben grossen Familienwohnungen nicht unverhältnismässig und es liegen keine
schwierigen Grundstücksverhältnisse vor. Die Bauparzelle befindet sich zwar an einer
Hanglage. Dies ist aber nichts Aussergewöhnliches. Zudem weist das Grundstück nicht
überall eine starke Neigung auf. Am östlichen Rand der Parzelle ist zwar eine Böschung
vorhanden; zwischen dieser Böschung und dem projektierten Gebäude befindet sich aber
ein flacherer Geländeteil.27 Würde auf der Parzelle Nr. E.__