Bahnareal, das ausserhalb des Siedlungsgebiets verläuft und grösstenteils an
Nichtbauzonen grenzt (Wald und Landwirtschaftszone), als Fläche ausserhalb des
Baugebiets ein.23 Ebenso entschieden Bundesgericht und Verwaltungsgericht bei einer
Parzelle mit einer Autobahnausfahrt, die sich zwar neben dem Siedlungsgebiete befindet,
von diesem aber durch eine Strassenachse, welche die Abgrenzung von Bau- und
Nichtbaugebiet vornimmt, getrennt ist.24