a) Beim Bau von Mehrfamilienhäusern sind im Freien Aufenthaltsbereiche für die
Bewohnerinnen und Bewohner, insbesondere Kinderspielplätze, zu schaffen (Art. 15 Abs.
1 BauG). Als Aufenthaltsbereiche gelten wenigstens mit einfachen Mitteln zum Verweilen
im Freien eingerichtete Teile eines Gebäudegrundstücks. Kinderspielplätze sind für
Kleinkinder und schulpflichtige Kinder eingerichtete Spielflächen (Art. 43 Abs. 1 und 2
BauV). Aufenthaltsbereiche und Kinderspielplätze sind ihrem Zweck entsprechend
einzurichten.