Die geplante
zusätzliche Nutzung als Zugang für ein Wohngebäude würde zu einer teilweisen
Umnutzung führen. Diese ist baubewilligungspflichtig, da die Zonenordnung und damit ein
baurechtlich relevanter Tatbestand betroffen ist (Art. 1a Abs. 2 BauG). Eine entsprechende
Baubewilligung liegt nicht vor und könnte auch kaum erteilt werden: Die Erschliessung
eines Wohngebäudes in der Bauzone über einen Weg in der ZöN ist nicht zonenkonform
und ohne Ausnahme nicht bewilligungsfähig. Ein Ausnahmegrund ist nicht ersichtlich. Die
Bauparzelle kann auf der Südseite über die H.________strasse erschlossen werden.