a) Das umstrittene Mehrfamilienhaus soll über zwei Zugänge erschlossen werden: Auf
der Südwestseite ist eine Einstellhallenzufahrt mit Anschluss an die H.________strasse
geplant und auf der Nordostseite ein Treppenhaus mit einem Zugang zu einem Weg auf
der Nachbarparzelle. Dieser Zugang führt über ein 4.3 Meter langes und rund 4.2 Meter
breites Bauteil, eine Art Brücke, das sich grösstenteils nicht auf der Bauparzelle Nr.
E.________ befindet, sondern auf der benachbarten Parzelle Nr. I.________. Diese
Nachbarparzelle liegt teilweise in der Landwirtschaftszone, teilweise in der ZöN F
"Retention Regenabwasser". Der Bereich, in dem sich der Treppenhauszugang befindet,
gehört zur ZöN F.