Das Bauvorhaben kann daher nicht bewilligt werden. Demzufolge wird die Beschwerde
gutgeheissen. Der angefochtene Gesamtentscheid wird aufgehoben und dem Baugesuch
wird der Bauabschlag erteilt. Die weiteren von den Beschwerdeführern vorgebrachten
Rügen müssen unter diesen Umständen nicht mehr geprüft werden.

3. Kosten