Gemäss OLK entsprechen die Situierung, die Volumetrie und die Gestaltung der Fassaden
nicht den gestalterischen Anforderungen, welche die hoch bewertete Umgebung von einem
Neubau an diesem Ort verlange. Mit der nördlichen Ausweitung des Ersatzbaus bis auf
85 cm an die Strasse heran würden zentrale Gestaltungselemente verletzt. Die
Bezugslosigkeit der Gebäudegeometrie im nordöstlichen Bereich (die Fassadenflucht
orientiere sich weder am Strassenverlauf noch an anderen räumlich prägenden Elementen)
verdeutliche die fehlende Sensibilität im Umgang mit der qualitativ hochbewerteten
Umgebung.