c) Ausnahmen von den Vorschriften über die Energienutzung können nach Art. 36
Abs. 1 KEnG45 gewährt werden, wenn die Ausnahmevoraussetzungen des BauG erfüllt
sind. Die Bestimmung verweist damit auf Art. 26 BauG. Nach dieser Bestimmung können
Ausnahmen von einzelnen Bauvorschriften bewilligt werden, wenn besondere Verhältnisse
es rechtfertigen und wenn keine öffentlichen Interessen beeinträchtigt werden. Ausnahmen
dürfen überdies keine wesentlichen nachbarlichen Interessen verletzen, es sei denn, die
Beeinträchtigung könne durch Entschädigung vollwertig ausgeglichen werden. Diese
Voraussetzungen müssen kumulativ erfüllt sein.