Nachgewiesener Wohnbedarf ist in erster Linie innerhalb der vorhandenen Bausubstanz zu
befriedigen. Es dürfen somit keine Raumreserven in bestehenden Bauten vorhanden sein.
Ein neuer Bedarf kann nicht dadurch gerechtfertigt werden, dass bestehende Wohnungen
an Nichtlandwirte vermietet oder im Wohnrecht abgegeben werden. Bestehender
Wohnraum, der zur ordnungsgemässen Bewirtschaftung erforderlich ist, muss der
Landwirtschaft vorbehalten bleiben. Des Weiteren muss das Bedürfnis aktuell sein. Soll
zusätzlicher Wohnraum für den Generationenwechsel geschaffen werden, so muss dieser
absehbar sein.12