Wohnraum ausserhalb der Bauzone ist nur zulässig, wenn die Bewirtschaftung aus
objektiven Gründen nicht von der Bauzone aus möglich ist. Diese Beurteilung hängt
insbesondere von Art und Umfang der betriebsnotwendigen Überwachungsaufgaben, von
der Distanz zur nächsten Wohnzone sowie von der Frage ab, ob das Gewerbe
hauptberuflich ausgeübt wird. In jedem einzelnen Fall ist nach objektiven Kriterien aufgrund
einer gesamthaften Betrachtungsweise zu beurteilen, ob eine betriebliche Notwendigkeit
besteht, ausserhalb der Bauzone Wohnsitz zu nehmen. Subjektive Vorstellungen und
Wünsche oder die persönliche Zweckmässigkeit und Bequemlichkeit sind unbeachtlich.