La valeur susmentionnée doit en outre être majorée de 24 cm supplémentaires correspondant à l'épaisseur
de la dalle du garage ("plancher fini de l'étage supérieur"). Néanmoins, malgré cette dimension d'environ 1,35 m calculée sur le côté sud, la somme de toutes les surfaces "apparentes" (cf. ch. 7.2 annexe III RAC) ou "dépassant le terrain de référence" (cf. ch. 6.4 annexe III RAC, légende des figures), divisée par la longueur de la ligne de la projection du
pied de façade, conduit au résultat suivant: la hauteur moyenne du niveau situé en dessous de l'étage demeure inférieure à 1,20 m (est et ouest: 6,36 m2; sud: 4,38 m2; nord:
2,76 m2;