a) Nach dem Bundesgesetz über den Erwerb von Grundstücken durch Personen im
Ausland (BewG) ist die Möglichkeit für Ausländer, Ferienwohnungen in der Schweiz zu
erwerben, auf eine einzige Ferienwohnung beschränkt.6 Entsprechend erteilte das
Regierungsstatthalteramt die Bewilligung für den Baulanderwerb am 13. August 2009 unter
dem Vorbehalt, dass nur ein Einfamilienhaus gebaut werden darf, und beschränkte die
zulässige Nutzung auf den Zweck "Ferienwohnung". Diese Bewilligung ist samt Vorbehalt
und Auflagen unbestrittenermassen in Rechtskraft erwachsen.