b) Gemäss Art. 15 Abs. 1 BauG hat die Bauherrschaft beim Bau von
Mehrfamilienhäusern Abstellräume und im Freien Aufenthaltsbereiche für die Bewohner,
insbesondere Kinderspielplätze, zu schaffen. In Wohnsiedlungen, die aufgrund eines
einheitlichen Projekts oder einer Überbauungsordnung erstellt werden, ist zudem eine
angemessene grössere Spielfläche vorzusehen (Art. 15 Abs. 2 erster Teilsatz BauG).
Aufenthaltsbereiche und Kinderspielplätze sollen sodann an möglichst sonnigen, dem
Verkehr abgewandten Arealstellen angelegt werden, wobei genügend Schattenplätze
vorzusehen sind (Art. 44 Abs. 1 BauV).