f) Gemäss Art. 29 Abs. 1 GBR sind Bauten so zu gestalten, dass zusammen mit ihrer
Umgebung eine gute Gesamtwirkung entsteht. Vorschriften zu einer guten Gesamtwirkung
wird in der Praxis selbständige Bedeutung zuerkannt. Das Erfordernis der «guten
Gesamtwirkung» ist gemäss Rechtsprechung zudem weder an geringen noch an
besonders hohen architektonischen Qualitäten zu messen. Das bedeutet bei
durchschnittlichen örtlichen Gegebenheiten, dass die Umgebung nicht gestört werden darf
und sich eine Neuüberbauung an den qualitativ hochwertigeren Bauten und Anlagen der
Umgebung zu orientieren hat;