Dies gilt insbesondere in Bezug auf die Gestaltung der geplanten
Bauten (E. 9) sowie die strassenmässige Erschliessung des Bauvorhabens (E. 6).
Bezüglich Letzterer ist zudem bereits an dieser Stelle darauf hinzuweisen, dass der
Umstand, wonach mit der geplanten Erschliessung die gesetzlichen Anforderungen an eine
Neuerschliessung erfüllt werden, nicht mit der Neuerschliessung eines Gebiets
gleichzusetzen ist; vielmehr besteht die geplante Erschliessung bereits heute und diese
wird durch den beabsichtigten Bau eines Trottoirs im Bereich der Hauszufahrt auch nicht
wesentlich verändert (vgl. zum Ganzen E. 6d). Frühere bau- und planungsrechtliche