Dies ist beim eingeschränkten Sortiment einer Tankstelle mit
Shop nicht der Fall. Das Bauvorhaben ist mit den genannten Beispielen somit nicht
vergleichbar und auch allfällige verkehrstechnische Auswirkungen würden erheblich
geringer ausfallen.

k) Die Vorinstanz hat nach dem Gesagten das Bauvorhaben zu Recht als mässig
störender Betrieb im Sinne von Art. 19 GBR qualifiziert und die Verursachung von
überdurchschnittlich hohem quartierfremdem Verkehr verneint. Das Bauvorhaben an der
M.________ beeinträchtigt das gesunde Wohnen nicht. Die umweltrechtlichen
Immissionsgrenzwerte sind ebenfalls unbestrittenermassen eingehalten.

3. Kosten