Tankstelle mit Shop und Autowaschanlage16, aber auch ein Gastwirtschaftsbetrieb mit
Überzeitbewilligung17 sowie eine Bauspenglerei, der Werkhof einer Bauunternehmung oder
öffentliche Sportanlagen bis zu einer gewissen Grösse18 als nur mässig störende Betriebe
eingestuft und in gemischten Zonen als zulässig beurteilt. In anderen Kantonen hat die
Rechtsprechung eine Tankstelle mit Shop bereits als mässig störend,19 aber auch bereits
als mehr als mässig störend20 qualifiziert. In jedem Fall hat die Beurteilung der
Zonenkonformität abstrakt, d.h. losgelöst von den konkreten Einwirkungen auf die
Nachbarschaft zu erfolgen.21