e) Das leichte Gefälle der Bauparzellen gegen Süden stellt keine besonderen
Verhältnisse dar. Diese topografischen Verhältnisse bedeuten nicht zwangsläufig, dass die
Versickerungsmulden südlich vor den Gebäuden und so nahe an der Strasse erstellt
werden müssen. Die Platzierung liegt vielmehr darin begründet, dass der bebaubare Teil
der Bauparzellen maximal ausgenützt werden soll. Beim aktuellen Projekt könnte die
Versickerungsanlage nicht nördlich der Gebäude angeordnet werden, weil sich die
Einstellhalle in diesen Bereich erstreckt. Die Einstellhalle könnte nicht gegen Süden
erweitert werden, weil sie dann ihrerseits im Strassenabstand liegen würde. Die Grünfläche