31 Abs. 2 LSV nur erteilt
werden, wenn an der Errichtung des Gebäudes ein überwiegendes Interesse besteht und
die kantonale Behörde zustimmt. Nach Art. 39 Abs. 1 LSV werden Lärmimmissionen bei
Gebäuden in der Mitte der offenen Fenster lärmempfindlicher Räume ermittelt.
Lärmempfindliche Räume sind gemäss Art. 2 Abs. 6 Bst. a LSV Räume in Wohnungen,
ausgenommen Küchen ohne Wohnanteil, Sanitärräume und Abstellräume.24

Gemäss jüngster Rechtsprechung des Bundesgerichts müssen die Immissionsgrenzwerte
für Lärm bei Neubauten grundsätzlich an allen Fenstern von lärmempfindlichen Räumen
eingehalten werden. Die von rund der Hälfte aller Kantone angewandte